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哈尔滨楼市最“冷”2月 房价环涨0.45%依然坚挺

  • 发布时间:2019/03/16
  • 属于栏目:社会百态
  • 来源:哈尔滨租车公司

导读: 哈尔滨租车公司讯:2019年的1、2月,哈尔滨楼市成交量持续走低!受春节长假影响,每年的2月都是哈尔滨房地产市场的淡季。但是,今年的2月显得格外的“冷”。虽然如此,但是房价却依然坚挺。 新房:2月房价环涨0.45% 虽然,2月哈尔滨楼市成交量、供应量均有所下滑,但是房价却呈现出微张态势。2月商品房成交均价9684元/㎡,环比上月上涨0.45%,同比去年同期上...

哈尔滨租车公司讯:2019年的1、2月,哈尔滨楼市成交量持续走低!受春节长假影响,每年的2月都是哈尔滨房地产市场的淡季。但是,今年的2月显得格外的“冷”。虽然如此,但是房价却依然坚挺。

新房:2月房价环涨0.45%

虽然,2月哈尔滨楼市成交量、供应量均有所下滑,但是房价却呈现出微张态势。2月商品房成交均价9684元/㎡,环比上月上涨0.45%,同比去年同期上涨10.34%。

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2月成交均价小幅上涨,商品房市场成交量环比上月上涨,成交总额环比上月亦有所上涨。2019年开年至今整体市场并未有所回暖。由于商品房销售价格持续走高,且逐渐向城市边缘拓展,核心区域内供销售商品房存量持续减少,市场发展趋于理性化。

二手房:道里区均价10413元/㎡最高

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2月二手房成交均价为9492元/㎡,环比上涨0.09% ,同比去年同期上涨11.65%。2月成交均价最高区域为道里区,成交均价为10413元/㎡,道里区二手房成交均价环比上涨0.38%,同比去年同期上涨5.58%。

2月市区内主城区成交均价均有小幅上涨,随着群力、哈西、松北以及香坊部分区域的活跃影响,主城区人口逐步流入新区,近半年涨幅较为明显。二手房受到宏观环境及一手房市场等多方面影响,也进入了调整期,预计经过一段时间的调整,整体价格会趋于稳定。

现阶段一手房、二手房市场整体呈现小幅微涨状态。随着新区的逐步发展,一手房市场的活跃,主城区人口逐步向新区置换,二手房市场发展范围也逐步从老城区向新区扩展。哈尔滨房产整体市场进入调整阶段,客户购房趋于理性,预计哈尔滨房地产市场价格将逐步稳定。文章来源:百家号乐居买房

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